目前，贷款买房成为多数人筹集购房资金的主要方法。但不是所有人都能成功申贷，银行对购房贷款审批有着自己的审查指标，购房者要想要成功申请购房贷款，福建小额贷款办理有些事情是一定不能做的。但有些事情也许还有挽回的机会，到底哪七个事情不能做?做了之后有什么破解的办法?怎样预知个人贷款资格?

　　7个阻碍购房者贷款的问题及破解方法

　　问题1、房贷、车贷月供累计2至3个月逾期或不还款

　　破：及时偿还本息，保持良好的还款习惯，一般情节不严重3年后可消除还款不良记录。也可以找到贷款银行说明逾期原因并提交相关材料消除不良记录，但是否能消除就要看银行了。

　　问题2、为第三方提供担保时，第三方没有按时偿还贷款

　　破：作为担保人，如果还款人没有能力还款，那就必须由担保人承担责任，这时候你很有可能要为其还款，才能再次申请贷款。

　　问题3、助学贷款拖欠不还

　　破：很多办理了助学贷款的大学生，在毕业之后因为没有及时还款或者还款能力不足导致信用不良，这时候不仅需要还清贷款，还需到中国人民银行开具非恶意拖欠情况说明，这样才可以在银行贷款。

　　问题4、被别人冒用身份产生欠费记录

　　破：首先要妥善保管自己的身份证及复印件(最好注明使用日期和用途)，福建小额贷款办理如果一旦产生欠费记录或者冒名信用卡透支，可及时报警，追究相关法律责任。

　　问题5、信用卡连续三次(或两年内累计六次)逾期还款

　　破：如果发现自己可能有上述的情况，不要急着去销卡，应该坚持还完所欠本息，之后再坚持正常用卡24个月，这样的话你的这个卡上的不良记录就会消除。

　　问题6、睡眠信用卡，激活后不缴纳年费

　　破：我们经常碰到公司或者朋友介绍办信用卡的情况，碍于情面办了一堆信用卡，一旦激活，就算你不用也会产生费用。所以请一定及时清理这些卡，未激活的销毁，不用的销户。

　　问题7、水电燃气费不按时交

　　破：水电燃气费不按时交款的话，不仅会停水停电，还会影响个人信用记录。最好的解决方法就是及时缴纳水电燃气费。